LV Darlehen

In den letzten Jahren hat sich das LV Darlehen als Möglichkeit der Immobilienfinanzierung in Deutschland etablieren können. Heute wird diese Finanzierungsform immer häufiger in Anspruch genommen, da sie sowohl dem Kreditgeber als auch dem Darlehensnehmer entscheidende Vorteile ermöglicht. Bekannt ist das LV Darlehen in Deutschland auch als Lebensversicherungsdarlehen. Im Grunde setzt es sich stets aus zwei Elementen zusammen. Bei diesen handelt es sich um den Kredit und die Lebensversicherung. Bei letzterer kommt stets eine kapitalbildende Lebensversicherung zum Einsatz. Durch sie wird bei dem LV Darlehen das Kapital aufgebaut, das für die Tilgung der Darlehenssumme verwendet wird. Damit dies möglich ist, werden die Versicherung und der Kredit in allen Details aufeinander abgestimmt.
Demnach wird die Versicherungssumme beim LV Darlehen an die Kreditsumme angepasst. Dadurch soll ermöglicht werden, dass am Laufzeitende die Darlehenssumme durch das Kapital der Versicherung getilgt werden kann. Auch die Laufzeit wird beim LV Darlehen an beide Elemente angepasst. Der Kreditnehmer zahlt beim LV Darlehen monatlich nur die Zinsen an die Bank. Parallel dazu müssen monatlich Versicherungsbeiträge geleistet werden. Diese Versicherungsbeiträge sind auf die Laufzeit und die Darlehenssumme abgestimmt und werden auch unter Berücksichtigung der beiden Elemente berechnet. Sowohl die Zinsen als auch die Versicherungsbeiträge sind bei dem LV Darlehen stabil. Damit die Kreditnehmer eine hohe Planungssicherheit haben, wird der Zinssatz der Finanzierung langfristig festgeschrieben.
Damit der Kreditgeber bei dem LV Darlehen hohe Sicherheiten hat, wird ihm die Police übertragen. Grundsätzlich sind bei einem LV Darlehen sogenannte Sondertilgungen möglich. Diese können bei der Mehrzahl der Anbieter auch kurzfristig und zudem ohne Vorfälligkeitszinsen durchgeführt werden. Heute wird das LV Darlehen von einer Vielzahl von Anbietern offeriert. Vor dem Vertragsabschluss sollte grundsätzlich ein Vergleich durchgeführt werden. Dabei gilt es im Wesentlichen auf drei Faktoren einzugehen. Neben den Zinsen handelt es sich um die Laufzeit und die Restschuld.